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Über uns

Alles Wissenswerte über das Unternehmen und die Idee dahinter erfahren Sie hier.

Das Prinzip
Den Bedarf nach einer Baufinanzierung kann man bei jemandem nicht wecken, wie zum Beispiel nach einer Lebensversicherung - man möchte eine Immobilie erwerben, oder halt nicht. Hat man sich erst einmal für diesen Schritt entschieden, so gehört dieser sicherlich mit zu den entscheidensten und wichtigsten, die man im Leben macht.

In der Vergangenheit hat dann sicherlich jeder Kaufwillige den Weg zu seiner Hausbank und zu ein paar weiteren Banken vor Ort gewählt - oft sicher mit dem Ergebnis, von Bank zu Bank unterschiedliche und verwirrende Informationen erhalten zu haben, oder die Auskunft, dass das Vorhaben in der gewünschten Form oder auch gar nicht realisierbar sei.

Die Idee hinter einem unabhängigen Makler, wie Wildraut & Partner, ist die Bestandsaufnahme der Kundensituation und seines Finanzierungswunsches. Das Optimum für unsere Kunden erzielen wir durch die Erarbeitung individueller Finanzierungskonzepte über Direktbanken, die in ihren Rahmenbedingungen äußerst flexibel sind; in Kombination mit kompetenter, kostenfreier Beratung und Abwicklung vor Ort - hierfür steht Wildraut & Partner - eine perfekte Lösung für jeden Finanzierungswilligen.

Beratung vor Ort
Gerne beraten wir Sie in unseren Büroräumen; da wir uns allerdings als Dienstleister verstehen, und Sie als Kunde König sind, kommen wir zu einem persönlichen Gespräch gerne zu Ihnen. Außerdem sorgt unser schlankes Filialnetz dafür, dass wir Kostenersparnisse direkt an Sie weiter geben können.

Hier eine Übersicht unserer aktuellen Büros:

Büro Wilster: Am Markt 23, 25554 Wilster

Courtage Mietobjekte:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der zweifachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Wildraut & Partner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Wildraut & Partner.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Courtage Kaufobjekte :

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wildraut & Partner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.