Baufinanzierung

Nachfolgend haben wir die verschiedenen Darlehens-Varianten mit ihren jeweiligen Vor- und Nachteilen aufgeführt. Falls Sie sich nicht direkt auf Anhieb für eine bestimmte Möglichkeit entscheiden können: dafür stehen wir Ihnen in der persönlichen Beratung gerne zur Verfügung.

Annuitätendarlehen
Bei der klassischen Variante der Baufinanzierung wird der Zins für eine bestimmte Zeitdauer festgelegt, Fristen von 5 - zu 30 Jahren sind vereinbar; damit haben Sie eine hohe Planungssicherheit für die nächsten Jahre.

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Variables Darlehen
Bei diser Variante wird der Zins in Abständen von mehreren Monaten angepasst, je nach Entwicklung der Leitzinsen. Dieses Darlehen ist in der Regel günstiger und flexibler als eines mit Zinsbindung, bietet aber auch weniger Kalkulationssicherheit.

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Konstant-Darlehen
Beim Konstant-Darlehen ist der Zins fest vereinbart, das Darlehen wird innerhalb der gewählten Laufzeit komplett getilgt (wird auch als Volltiger-Darlehen bezeichnet).

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Cap-Darlehen
Hierbei handelt es sich um ein variables Darlehen, bei steigendem Zins ist eine Obergrenze vereinbart; diese Variante bietet somit Zinssicherheit sowie die Vorteile des variablen Darlehens.

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Forward-Darlehen
Sichern Sie sich schon heute den Zins für Ihre Umschuldung, um so Planungssicherheit zu haben. Das Forward-Darlehen können Sie bereits 54 vor Ablauf Ihrer bestehenden Finanzierung zu Ihrem Vorteil nutzen.

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Darlehensabsicherung
Die perfekte Ergänzung zu Ihrer Finanzierung: schließen Sie Risiken wie Arbeitslosigkeit und -unfähigkeit einfach aus.

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Wohngebäudeversicherung
Berechnen Sie, wie viel Ihre Wohngebäudeversicherung Sie pro Jahr kostet und vergleichen Sie.
 
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